Как взять ипотеку?
Вы – молодая семья без жилья и подумываете о его покупке, но денег пока не собрали? Следует рассмотреть такой вариант, как ипотечный кредит. Конечно, если Вы до этого не брали кредит, то многое Вас может пугать.
Оформление ипотеки начинается с выбора банка. В выборе финансового учреждения отлично помогает наш рейтинг компаний, выдающих такой вид займа. В нем указана вся информация об учреждениях:
-
наименование;
-
рейтинг компании в общем списке;
-
% ставка по кредиту;
-
максимальная сумма кредита;
-
год создания компании;
-
отзывы о деятельности компании.
Ипотечные кредиты, доступные каждому
На нашем сайте Вы без труда сможете изучить предложения всех украинских банков, сравнить их между собой и выбрать наиболее подходящее. Благодаря порталу, уже нет необходимости, расспрашивать знакомых, которые уже оформляли кредит, либо «шерстить» весь интернет в поисках нужной информации, достаточно выставить фильтры в рейтинге и сделать свои собственные выводы при выборе банка.
После того, как он будет выбран, подсчитайте свои накопления, определитесь с тем, какая сумма Вам нужна, какими частями Вы сможете гасить ипотеку и т.п. Сроки кредитования зависят, прежде всего, от ваших финансовых возможностей. Например, если Вы готовы внести большую первоначальную сумму и зарплаты у Вас тоже позволяют гасить большие суммы, то оптимальным сроком считается 5 лет. Если же Вы ограничены в финансах, то лучше брать займ на максимальный срок с возможностью преждевременного погашения. Вы должны осознавать, что чем больше период кредитования, тем больше вы переплачиваете. Относительно валюты ипотечного кредита можно сказать одно, что оформляйте займ в той валюте, в которой получаете заработную плату.
Где лучше взять ипотеку?
Свяжитесь с кредитным отделом либо посетите финансовое учреждение и выясните все условия ипотечного кредитования. Кредитный специалист Вам предоставит информацию о размере комиссионного сбора банка за рассмотрение проекта, необходимости страхования, условиях досрочного гашения займа и штрафах при просрочке платежа. Возьмите во внимание такие затраты, как оформление сделки у нотариуса, регистрация прав на недвижимость и оплата услуг риелтора, если привлекали к поиску жилья.
Также возьмите список необходимых документов. После того, как будут собрана вся документация, подайте заявку на кредит. Менеджер банка проверит все документы, которые Вы собрали, сделает примерный расчет и сообщит Вам, на какую сумму Вы можете рассчитывать в их финансовом учреждении.
Одновременно Вы можете изучать предложения о продаже недвижимости, еще до вынесения решения банком. Как правило, договоренности с банковским учреждением в среднем действует около 3 месяцев, поэтому очень важно найти жилье за этот период, в противном случае процедуру оформления документов придется начать с начала. Не оставляйте хозяевам задатки и авансы, поскольку у банка есть свои требования к недвижимости. Вам нужно получить одобрение со стороны банка. Если кредитного эксперта все устроило, то можно приглашать оценщика, а после направить банку отчет об оценке жилья и данные о стоимости, запрашиваемые продавцом. Как только будут решены все вопросы, банк назначит дату заключения сделки с банком и хозяином квартиры. Как видно из действий, оформление кредита - занятие довольно хлопотное.
Сейчас выявляется очень много случаев, когда Заемщик переплачивает банкам по комиссионным взносам. Чтобы не попасться в «руки» таких банков посетите наш сервис Микрокредит.УКР. Мы предлагаем будущим Заемщикам список ипотек, который поможет выбрать кредитное учреждение по своим возможностям.